GELD-Magazin, März 2022

D ie Regierung treibt den Klima- schutz im Bauwesen voran. Da 16 Prozent der Haushalte noch vor wenigen Jahren eine Ölheizung und sogar 23,5 Prozent Gasheizungen hatten, sind von folgender geplanter Regelung breite Bevöl- kerungsschichten betroffen, die Bruno Ober- huber, Geschäftsführer Energie Tirol, einer unabhängigen Beratungsstelle des Landes Tirol, skizziert: „Wir erwarten demnächst ein Wärmegesetz, in dem der Bund gemein- sam mit den Bundesländern den Ausstieg aus Heizöl, Kohle und Flüssiggas bzw. Erd- gas bis zum Jahr 2035 bzw. 2040 fixieren möchte.“ Medienberichten zufolge ist ab 2025 ein Austausch von Kohle- und Ölkessel IMMOBILIEN . Thermische Sanierung Sanierung oder Abriss und Neubau? Thermische Sanierungsmaßnahmen lohnen sich bereits im Kleinen. Bei großen Projekten gibt es indessen hohe Förderungen, wovon insbesondere Bauherrenmodelle profitieren können. MICHAEL KORDOVSKY Credits: beigestellt; wetzkaz/stock.adobe.com vorgesehen, die älter als 25 Jahre sind. Be- reits seit 2020 sind Öl- und Kohleheizungen in Neubauten verboten. „Für den Tausch auf ein mit erneuerbarer Energie betriebenes System gibt es aktuell aus wirtschaftlicher und massentauglicher Sicht realistisch gesehen nur Pellets- und Fernwärme-Systeme oder Wärmepumpen. Gerade bei unsanierten Bestandsobjekten, wo eine höhere Energiemenge und hohe Temperaturen erreicht werden müssen, geht die Tendenz in Richtung Pellets oder Fern- wärme. Im Neubau und in gut sanierten Ob- jekten sowie in Ein- und Zweifamilienhäu- sern bieten vor allem Wärmepumpen einen Vorteil. Die Kosten sind abzüglich aller För- Attraktive Förderungen von Bund und Länder Fallbeispiel Tirol: Die Förderlage ist aktuell auf Landes- ebene über die Wohnbauförderung und diverse Sonderförderungen und beim Bund über die beiden Pro- gramme ‚Sanierungsscheck‘ und ‚Raus aus Öl und Gas‘ so gut wie noch nie, so Bruno Oberhuber, der ergänzt: „Das Land Tirol fördert den Austausch einer Heizanlage momentan mit 25 Prozent der zu investierenden Kosten, plus 3.000 Euro, der Bund bietet mit dem Programm ‚Raus aus Öl und Gas‘ zusätzlich 7.500 Euro. Thermische Sa- nierungen fördert das Land Tirol mit einem zusätzlichen Bonus, wenn zu- mindest drei Maßnahmen gleichzeitig durchgeführt und bestimmte Anforde- rungen an den Heizwärmebedarf er- reicht werden. Die Fördersumme ist ein Einmalzuschuss in Abhängigkeit der Nutzfläche des Gesamtobjektes und beträgt maximal 18.150 Euro. Der Bund bietet mit dem Programm ‚Sanierungs- scheck‘ zusätzlich bis zu 6.000 Euro. 66 . GELD-MAGAZIN – März 2022