GELD-Magazin, Dez. 2021 / Jän. 2022

70 . GELD-MAGAZIN – Jänner 2022 Credits: beigestellt, Timber Pioneer: bloomimages; Michael Murg: Brickwise/Vicky Posch Das in Wien und München ansässige Immobilien- FinTech Brickwise startete Europas erste App-basier- te Handelsplattform für Immobilienanteile. Das Be- sondere daran ist, dass bereits ab 100 Euro digitali- sierte Anteile an Wohnungen, Villen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien über den virtuellen Markt- platz von Brickwise mit nur wenigen Klicks ge- und verkauft werden können. Investoren profitieren da- bei wie Wohnungs- oder Hauseigentümer von den Mieteinnahmen und partizipieren an der zukünf- tigen Wertentwicklung der Immobilien. Rechtlich handelt es sich bei den Immobilienanteilen um digi- tale Genussscheine mit Eigenkapitalcharakter. Um das Angebot auf der Brickwise Handelsplattform für jeden einfach und schnell zugänglich zu machen, zerteilt Brickwise die Immobilien und überträgt die Anteile in ein Blockchain-basiertes Register. Wie bei einer traditionellen Wertpapierbörse kommt der Preis der Immobilienanteile auf der digitalen Brick- wise-Handelsplattform durch Angebot und Nachfra- ge zustande. Bei der Erstemission überprüft Brick- wise den angebotenen Preis auf Plausibilität und er- möglicht anschließend die tägliche Handelbarkeit der Anteile – und zwar 24/7/365. Bei Kauf bzw. Ver- kauf fällt jeweils eine Gebühr in Höhe von 1,5 Pro- zent des Kauf-/Verkaufspreises an. Brickwise sorgt dafür, dass alle Transaktionen transparent, sicher und ordnungsgemäß abgewickelt werden. Inve- storen erhalten monatlich anteilige Mietzahlungen und profitieren von Wertentwicklungen. Brickwise: Immobilienbeteiligung via Blockchain Warimpex: Airportcity St. Petersburg übernommen 100 Prozent. Warimpex gibt den Erwerb eines Zehn-Prozent-Anteils an der Pro- jektgesellschaft AO Avielen bekannt und hält nun 100 Prozent an Avielen, die die Airportcity St. Petersburg entwickelt und betreibt. „Die Airportcity St. Petersburg ist für uns ein wichtiges Developmentprojekt mit großem Potential. Der Erwerb des Minderheitsanteils bedeutet die Fortsetzung unseres Engagements am Stand- ort und kann als klares Bekenntnis zum russischen Markt verstanden werden“, so Franz Jurkowitsch, CEO von Warimpex. Die Airportcity St. Petersburg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen St. Petersburg „Pulko- vo“ und ist das erste Businesscenter der Premiumklasse an diesem Standort und ein bedeutendes Infrastrukturprojekt im Gebiet rund um den Flughafen, einem der am schnellsten wachsenden Wirtschaftsräume St. Petersburgs. DIE ZAHL DES MONATS 328 Millionen Euro Megadeal. Mit Eintragung ins Grund- buch am 17. November wechselte der „Grabenhof“ den Besitzer. Die Beam- tenversicherung (ÖBV), die die Immo- bilie seit 1984 besaß, verkaufte sie um 327,5 Millionen Euro an die Wiener Ärztekammer bzw. deren Wohlfahrts- fonds. Das mehr als 10.000 Quadrat- meter umfassende Gebäude an der No- beladresse Am Graben 14-15 gilt als eines der bedeutsamsten in der Wiener Innenstadt. Es wurde 1874 vom dama- ligen Stararchitekten Otto Thienemann unter Einbeziehung Otto Wagners er- baut. Das Dach wurde 1947 nach schwe­ ren Kriegsschäden von Alfons Hetma- nek renoviert und ausgebaut. Der Wohlfahrtsfonds, der die Pensionen der Ärztekammermitglieder absichert, sieht den Grabenhof als langfristiges Investment und will den Ertrag des ge- mischt genutzten Hofs (im Erdgeschoß Gewerbe, Büros und Wohnungen darü- ber) mittel- und langfristig steigern. TIMBER PIONEER Achtstöckiger Büroturm UBM/WIEHAG. Mit dem Erhalt der Bauge- nehmigung geht es nun an die Errichtung eines achtgeschossigen Bürohauses in Holz- Hybrid-Bauweise mit 14.100 m 2 Nutzfläche in Frankfurt/Main. Ausgeführt wird der Bau vom Altheimer Unternehmen WIEHAG, einem der Weltmarktführer im Ingenieur- Holzbau. Entwickelt wird das Gebäude „Tim- ber Pioneer“ von UBM Development und Pau- lus Immobilien. Das Innviertler Unternehmen WIEHAG beliefert mittlerweile Architekten und Developer von Singapur bis London mit Ingenieurleistungen und maßgeschneiderten Holzbauteilen. Derzeit liefert WIEHAG etwa in Milwaukee/USA die Teile für den 25 Stock- werke und fast 90 Meter hohen „Ascent To- wer“, den bald höchsten Holz-Tower der Welt. IMMOBILIEN . Kurzmeldungen „Wir ermöglichen es Investoren, ihre Immobilienanteile dezentral, direkt und in Echtzeit zu übertragen.“ Michael Murg, CEO und Co-Founder von Brickwise