GELD-Magazin, Juni 2021

D em Erblasser ist es üblicherweise eine Herzensangelegenheit, dass seine Immobilien in der Familie bleiben – und nicht verkauft werden. Vor allem aber die enorme Wertsteigerung von Immobilien in den letzten Jahren und Jahr- zehnten verursacht dabei einige Probleme, da das vorhandene Geldvermögen üblicher- weise nicht ausreicht, um Pflichtteilsberech- tigte abzufinden“, kommentiert Rechtsan- walt Rupert Manhart, Partner der Bregenzer Kanzlei Manhart Einsle Partner Rechtsan- wälte. Wohlhabendere Erblasser überlegen sich in diesem Zusammenhang die Einbrin- gung von Immobilien in eine Stiftung. Doch Christian Klausner, Steuerberater, Wirt- schaftsprüfer und Partner der HFP Steuerbe- ratung, relativiert: „Meine Stiftungsklienten IMMOBILIEN . Richtig vererben Immobilien im Nachlass haben ihre Tücken Häuser und Wohnungen lassen sich nicht teilen. Unter anderem deshalb birgt deren Vererbung einiges an Konfliktpotential. Aber auch steuerlich muss bei der Weitergabe von Immobilien an die nächste Generation einiges beachtet werden. MICHAEL KORDOVSKY Erben will gelernt sein: Vor allem bei Immo­ bilien wird es knifflig. Credit: Jeanette Dietl/stock.adobe.com „ 72 . GELD-MAGAZIN – Juni 2021