GELD-Magazin, Dezember 2019 / Jänner 2020

GEWINNFREIBETRAG. CORUM Origin verwal­ tet aktuell ein Vermögen von über 1,8 Milliarden Euro von rund 29.000 Investoren – über 95 Pro­ zent davon sind Privatanleger. Der Fonds ist zum Ende des dritten Quartals 2019 in 123 Gewerbe­ immobilien in 13 Ländern der Eurozone investiert, die durchschnittliche Dauer der Mietverträge der insgesamt 206 Mieter beträgt 8,4 Jahre und die physische Auslastungsquote liegt bei 99,5 Pro­ zent. CORUM Origin hat seit seiner Auflage im Jahr 2012 bereits sieben Mal in Folge eine jährliche Dividendenrendite von sechs Prozent erreicht, die monatlich ausgeschüttet wird. Seit Kurzem erfüllt der französische Immobilienfonds die Vorausset­ zungen des § 14 Abs 7 Einkommensteuergesetz (EStG) und ist daher für Selbstständige, freibe­ ruflich Selbstständige und Unternehmer noch interessanter. Die Erfüllung der Voraussetzungen des § 14 EstG zeigt, dass CORUM trotz höherer Rendite auch für den weniger risikobereiten An­ leger geeignet ist. WIEN. Für Value One steht fest, dass der Wiener Immobilienmarkt in den nächsten Jahren weiter wachsen wird und dass die Herausforderungen des Klimawandels und der geänderte Nutzungs­ bedarf neue Konzepte am Immobilienmarkt notwendig machen. „Durch die Realisierung von höchst innovativen Projekten innerhalb des Vier­ tel Zwei haben wir viel Know-how aufgebaut“, beschreibt Walter Hammertinger, Geschäftsfüh­ rer der Value One Development, die Situation. Im Jahr 2020 wird Value One mit der Realisie­ rung von rund 750 Wohneinheiten jährlich in und um Wien starten. „Wir achten bei der Umsetzung unserer neuen Projekte besonders auf klimascho­ nende Heiz- und Kühltechnik wie Geothermie und die Aktivierung der Deckenbauteile durch De­ ckenkühlung und Fußbodenheizung. So können wir den aktuellen Herausforderungen begegnen und gleichzeitig ein attraktives Angebot für den Markt entwickeln“, sagt Walter Hammertinger zu den Schwerpunkten bei der Projektentwicklung. UMFRAGE. Die heimische Plattform FindMy­ Home.at ist nach 2018 auch heuer wieder zum besten Immobilienportal gewählt worden und darf sich über den ersten Platz des Immo-Awards freuen.Über 8000 User des Immobilien-Suchpor­ tals immmo.at haben Immobilienplattformen bewertet. Bereits zum dritten Mal führte Öster­ reichs führende Meta-Suchmaschine für Immobilien immmo.at die Umfrage nach den be­ liebtesten Portalen durch. CORUM ORIGIN: FBiG-fähig FINDMYHOME.AT: Beliebt VALUE ONE: Expansion CREDITS: beigestellt,SÜBAAG, IMMOBILIEN | Kurzmeldungen HALLMANN. Die Hallmann Holding gibt mit ih­ rer 100-prozentigen Tochtergesellschaft SÜBA die Richtung im leistbarenWohnbau vor und setzt auf Nachhaltigkeit sowie modernste Technologien: Bei aktuellen und zukünftigen Projekten wird auf den Einsatz von fossilen Energieträgern verzichtet – undVirtual Reality ist jetzt schon bei allen SÜBA- Projekten Standard. Klemens Hallmann, Gründer und Eigentümer der Hallmann Holding sowie Auf­ sichtsrat der SÜBA: „Nachhaltigkeit und moderne Technologien sollen nicht dem Luxussegment SÜBA: Nachhaltigkeit auch bei leistbarem Wohnen PROJECT. Das Immobilien- und Kapital­ anlageunternehmen Project errichtete in der Auhofstraße 66a, umgeben vom historischen Flair des 13. Wiener Gemeindebezirks, eine nun bezugsfertige Wohnhausanlage mit 16 modernen Eigentumswohnungen. Aktuell sind im MeinCot­ tage 13 noch drei Wohneinheiten zwischen 66 m 2 (zwei Zimmer) und 83 m 2 (drei Zimmer) verfügbar – alle drei mit einer eigenen Gartenparzelle. Die Preise je Wohneinheit liegen zwischen 442.000 und 559.000 Euro. Käufer können die Wohnun­ gen provisionsfrei erwerben. MEIN COTTAGE: Bald ausverkauft vorbehalten sein. Darum bietet die SÜBA auch im leistbaren Wohnbereich echte Nachhaltigkeit und digitale Technik auf höchstem Niveau.“ Heinz Fletzberger, Vorstand der SÜBA: „Die letzten drei SÜBA-Projekte in Wien waren Vorzeigeprojekte in Sachen Nachhaltigkeit und Innovation. Künf­ tig wollen wir nur noch solche Projekte realisieren und die höchsten Technologie- und Nachhal­ tigkeitskriterien für alle laufenden 33 Projekte anwenden.“ Das umfasst ein Projektvolumen von 1,4 Milliarden Euro und einer Nettonutzflä­ che von rund 400.000 m 2 . Großen Erfolg weist das Unternehmen mit alternativen Energiesystemen auf – wie beispielsweise der soge­ nannten Betonkernaktivierung, die aktuell beim Wohnbauprojekt „Ess­ lingLiving“ in der Rosthorngasse im 22. Wiener Gemeindebezirk umge­ setzt wird. Dabei werden über das Grundwasser, Erdwärmesonden und Wärmepumpensysteme die Gebäudedecken als Wärme- und Kältespeicher eingesetzt. Beim neuen Wohnbauprojekt „EsslingLiving“ setzt SÜBA auf ein neues Energiekonzept. 74 | GELD-MAGAZIN – JÄNNER 2020